Vermieterrechtsschutz steuerlich absetzbar
Die Kosten für Versicherungen rund um Immobilien können sich schnell summieren. Umso wichtiger ist es für Eigentümer, alle steuerlichen Vorteile voll auszuschöpfen. Ein großer Pluspunkt: Wenn Sie eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung abschließen, um sich gegen Streitigkeiten mit Mietern oder Mietnomaden abzusichern, lässt sich diese steuerlich geltend machen.
Wann erkennt das Finanzamt die Rechtsschutzversicherung an?
- Separater Einzelvertrag (Empfohlen):
Schließen Sie eine reine Vermieterrechtsschutzversicherung ab, können Sie die Beiträge zu 100 % absetzen. Das ist die einfachste und sicherste Variante für Ihre Steuererklärung. - Kombi-Pakete (Privat-, Verkehrs- und Rechtsschutz):
Hier wird es komplizierter. Das Finanzamt erlaubt den Abzug nur für den Vermieter-Anteil. Reine Privat- oder Verkehrsrisiken sind steuerlich nicht absetzbar.
Haben Sie ein Kombi-Paket abgeschlossen, müssen Sie die Beiträge gegenüber dem Finanzamt exakt aufschlüsseln. Fordern Sie dafür von Ihrem Versicherer eine jährliche Bescheinigung zur Beitragsaufteilung an. Da viele Gesellschaften diesen Mehraufwand scheuen, fahren Sie mit einem separaten Einzelvertrag meist deutlich stressfreier.
Vertiefende Ratgeber rund um Versicherungen bei Vermietung
Informieren Sie sich über Kosten, Leistungen und wichtige Tarifmerkmale, bevor Sie sich für einen Anbieter entscheiden.
Kosten & Tarife im Überblick (Stand: 2026)
Aktuelle Kosten der Vermieterrechtsschutzversicherung können als günstig bewertet werden. Nachfolgende Aufstellung zeigt die steuerlich absetzbaren Kosten einiger unserer TOP Anbieter.
| Versicherer | Tarif | Selbstbehalt | Jahresprämie |
|---|---|---|---|
| DEURAG | KAB VarioSB | 300€ / 150€ SB reduziert sich auf 150€ bei Nutzung eines vom Versicherer empfohlenen Anwalts |
132,00€ |
| Württembergische | Premium | SB 250€ | 148,54€ |
| Roland Rechtsschutz | ImmoPausch | 300€ / 150€ SB reduziert sich auf 150€ bei Nutzung eines vom Versicherer empfohlenen Anwalts |
166,56€ |
| ARAG | Komfort | 250€ | 167,79€ |
| NRV | Internet-TarifN Top | 150€ | 174,10€ |
*) Grundlage: 7 000 Euro Warmmiete pro Jahr, 1 vermietete Wohnung; Preise gelten inkl. Vers.Steuer, Letzte Aktualisierung: September 2026
Häufige Fragen (FAQ) zum Vermieterrechtsschutz
Ja, die Beiträge für eine Vermieterrechtsschutzversicherung können vollständig von der Steuer abgesetzt werden. Da diese Ausgaben direkt dazu dienen, Einnahmen aus der Vermietung abzusichern, erkennen die meisten Finanzämter diese als Werbungskosten problemlos an.
Zur steuerlichen Veranlagung von Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gilt die Anlage V Ihrer Einkommensteuererklärung. Hier tragen Sie die Kosten der Vermieterrechtsschutz mit ein. Legen Sie als Nachweis für das Finanzamt die Beitragsrechnung für das zu veranlagende Jahr bei.
Kombi-Pakete aus verschiedenen Rechtsschutzarten stellen keine optimale Variante der Vermieterrechtsschutz in steuerlichen Belangen dar. Da das Finanzamt eine exakte Aufteilung der Beiträge zur Vermieterrechtsschutz benötigt, wenden Sie sich am Besten an Ihre Versicherung um eine Bescheinigung konkret für den Vermieterrechtsschutz für das Finanzamt zu erhalten. Ohne diese Aufteilung lehnt das Finanzamt den Abzug meist komplett ab.
Hinweis: Um derartigen Mehraufwand und ggf. Ärger zu umgehen, empfehlen wir den Vermieterrechtsschutz stets als Einzelvertrag ab zu schließen. Dies hat zudem weitere Vorteile. Im Leistungsfall z.B. betrachtet der Versicherer jeden Vertrag für sich allein. Bei einer Kündigung im Schadenfall ist somit nicht gleich die gesamte Rechtsschutzabsicherung betroffen, sondern nur der jeweils betroffene Vertrag.